Государственная регистрация договора аренды помещения.

Регистрация аренды нежилого помещения. Регистрация аренды земельного участка.

Договор аренды относится к сделкам без отчуждения недвижимого имущества и не влечет перехода права собственности.

В аренду или субаренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Регистрация договора аренды помещения обязательна в том случае, когда такой договор заключается на срок от 1 года. 

При отсутствии государственной регистрации договор является недействительным и возникает риск серьезных санкций со стороны налоговых органов.

Кроме этого, обязательной государственной регистрации подлежат изменения, вносимые в договор аренды. В противном случае, договор будет действовать только в том виде, в котором он находился до принятия изменений. Одним из основных аспектов договора является подробное описание объекта, сдаваемого в аренду (офиса, склада, земельного участка и т.д.). Для успешной регистрации договора аренды нежилого помещения требуется кадастровый паспорт на арендуемые площади.

Государственная регистрация договора аренды на нежилые помещения, здания, строения, сооружения. Государственная регистрация договора аренды земельного участка.

Аренда – это форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору за арендную плату.

Регистрация договора аренды нежилого помещения в государственном регистрирующем органе – обязательное условие существования законных отношений между арендатором и арендодателем.

Немаловажно, что налоговый орган признает суммы, перечисленные за аренду помещения, только после того как будет проведена государственная регистрация аренды недвижимости.

Регистрация аренды на нежилые помещения не требуется только в случае, если срок аренды составляет менее одного года.

Срок получения свидетельства о регистрации аренды нежилого помещения обусловлен нормами законодательства и официальными сроками регистрирующего органа и составляет 1 месяц. 

Мы готовы предложить Вам весь комплекс услуг связанных с регистрацией аренды на нежилые помещения, начиная от составления договора, экспертизы уже имеющегося договора аренды (субаренды), подготовки необходимых документов, проконсультируем по вопросам, касающимся договора аренды, и проведем государственную регистрацию договора аренды.

Правовая компания "Альфа и Омега" окажет Вам необходимую юридическую помощь и возьмет на себя осуществление всех действий и оформление всех необходимых документов, чтобы для Вас регистрация аренды недвижимости и другие сделки были не Вашей головной болью, а нашей задачей.

Стоимость услуг по государственной регистрации договоров аренды нежилого помещения, ипотеки, лизинга, залога, сервитута указана в разделе Услуги и цены.

Специалисты нашей Компании  всегда ответят на Ваши вопросы по многоканальному телефону:   +7  495 661 63 17.